Чим регламентується

Законодавством України передбачено систему пільг для учасників бойових дій та осіб, прирівняних до них, зокрема, це стосується і надання земельних ділянок.

Відповідно до статті 12 (пункт 14) Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»  учасникам бойових дій надаються, серед інших,  такі пільги: першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва.

Надання у власність земельних ділянок здійснюється у порядку, визначеному статтею 118 Земельного кодексу України, за умови, що учасник бойових дій не скористався своїм правом на безоплатне отримання у власність земельної ділянки та надав відповідний документ, що посвідчує його участь в антитерористичній операції (посвідчення, довідка, наказ тощо).

Цільове призначення та норми безоплатної приватизації  

Земельні ділянки можуть бути надані військовослужбовцям у власність у межах норм безоплатної приватизації, визначених статтею 121 Земельного кодексу України, а саме у таких розмірах:

для ведення садівництва — не більше 0,12 га;

для ведення особистого селянського господарства — не більше 2,0 га;

для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах — не більше 0,25 га, в селищах — не більше 0,15 га, в містах — не більше 0,10 га;

для індивідуального дачного будівництва — не більше 0,10 гектара.

Процедура виділення земельних ділянок

Відповідно до Земельного кодексу України , зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб’єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін.

Розроблений проект землеустрою підлягає обов’язковому погодженню з територіальним органом Держземагентства України, а у разі розташування земельної ділянки у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій планується розташування об’єкта будівництва, — із структурними підрозділами районних державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури.

Після погодження проекту землеустрою громадянину необхідно звернутися до державного кадастрового реєстратора за місцем розташування земельної ділянки із заявою про проведення державної реєстрації земельної ділянки та надання витягу про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Процедуру державної реєстрації земельної ділянки встановлено пунктами 107-115 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов’язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом — після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

Згідно з статтями 125, 126 Кодексу право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”.

Хто передає земельні ділянки у власність

Разом з тим зазначаємо, що згідно із частиною першою статті 122 Кодексу сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Відповідно до частини четвертої цієї статті центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Згідно з Положенням про Державне агентство земельних ресурсів України  Головне управління відповідно до покладених на нього завдань передає відповідно до закону земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності у власність або в користування для всіх потреб в межах області.

 

Термін та вартість здійснення заходів щодо виділення земельних ділянок

Назва організаційного заходу Термін виконання Вартість робіт
1 2 3
Подання клопотання військовослужбовця про надання дозволу на розробку землевпорядної документаціїдо відповідного органу виконавчої влади у момент подання безкоштовно
Прийняття рішення про надання дозволу на розробку документації із землеустрою до 30 днів безкоштовно
Розробка землевпорядної документації не більше 6 місяців Визначається договором
Погодження землевпорядної документації до 10 робочих безкоштовно
Реєстрація земельної ділянки в Державному земельному кадастрі до 14 робочих днів безкоштовно
Рішення про затвердження землевпорядної документації та передачі земельної ділянки у власність максимально стислі строки безкоштовно
Реєстрація права власності на земельну ділянку в Укрдержреєстрі 14 робочих днів 119 грн. держмито та 120 грн. (витяг із Держреєстру прав)

 

 

Відповідь Державного агентства земельних ресурсів України  

Tags: ,

711 комментариев on Виділення земельних ділянок учасникам АТО

  1. Дмитро:

    Мене цікавить як у Києві чи Київській області отримати землю,куди подавати документи та де вибирати ділянку??? Будь ласка розясніть…

    Відповідь: розяснення міститься в статті на сайті

  2. Олександр:

    Добрий день. Я учасник бойових дій, але не учасник АТО. Чи можу я отримати ділянку?

    Відповідь: так

  3. Михайло:

    Доброго дня. Я учасник АТО. 25.08.16 року подав заяву в ГУ до Держгеокадастру на виділення земельної ділянки для ведення особистого господарства 2га. До заяви додав копію рішення сільської ради, викопіювання місця ділянки, довідку 6-зем, копію документів що посвідчує особу і участь в АТО. Мені відмовили в дозволі аргументуючи:
    — ділянка знаходиться в оренді до 31.12.16р. Нагадую що подавав 25.08.16р із рішенням сільради розробку почати ПІСЛЯ 31.12.16р.
    — необхідний дозвіл орендаря.

    Після 31.12.16 р звернувся знову в Геокадастр де мені відповіли,що договір на оренду продовжено і без згоди орендаря ділянку мені не виділять.

    Питання: чи правомірні дії працівників Держгеокадастру які б дали згоду на розробку ділянки після 31.12.16р?
    чи мали право продовжувати оренду (маючи рішення сільської ради на виділення ділянки мені)?
    чи можу я зараз(пройшло 2 роки) оспорювати рішення в суді?
    Дякую!

    Відповідь: строки давності пройшли, тому лише через поновлення з клопотанням до суду

  4. фіщенко сергій:

    Чи передається в спадок земля для ведення сільського господарства 2 гектара

    Відповідь: якщо належить на праві приватної власності

  5. Олена:

    Уточніть, будь ласка, у будь-якому населеному пункті неокупованої території може отримати земельну ділянку чи тільки в Донецькій області і до яких органів потрібно звертатись, якщо учасник АТО зареєстрований у м.Донецьку.

    Відповідь: необхідно стати на обілк як ВПо, і за місцем обліку звернутися до місцевого органу влади. Більше інформації є в статті

  6. Олена:

    Якщо учасник АТО зареєстрований у м.Донецьку, то де він може отримати земельну ділянку.

    Відповідь: на неокупованій території

  7. Іван:

    Добрий день. Я перебував у зоні АТО, отримав земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства в розмірі 0.70 га, чи маю я право добрати до вказаного розміру, небільше 2.00 га в ст. 121 земельного кодексу.

    Відповідь: зверніться до місцевого органу влади з цього приводу

  8. Andrii:

    Доброго дня. Якщо мені надана земельна ділянка під забудову як учаснику АТО, чи ділиться ця ділянка при розлученні (була виділена у шлюбі?)

    Відповідь: ні, не ділиться

  9. Сергій:

    Чи можливо учаснику АТО отримати земельну ділянку під забудову непомісцю прописки? Дякую

    Відповідь: ні

  10. В мене в зоні АТО пернбував і чоловік і син ,чи мають право обоє на землю для ведення господарств а та забудову? Дякую

    Відповідь:так

Добавить комментарий